Willkommen im exklusiven Wohnkomplex "Im Weieracher", erbaut im Jahr 2007, gelegen in einer sonnigen und ruhigen Hanglage. Diese bezaubernde Duplex-Attika-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Lebensqualität. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Grundrissfläche des Mehrfamilienhauses und umfasst nur 3 Parteien. Erleben Sie eine atemberaubende Aussicht vom Lindenberggebiet bis zur Innerschweizer Alpenkette sowie die Nähe des Türlersees.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser großzügigen Duplex-Attika-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern.
Aktuell haben wir folgende Renovationen im 2024 fertiggestellt.
- Malerarbeiten im Hauptwohngeschoss
- Böden in der gesamten Liegenschaft erneuert
YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/-lWMnv6y1f4?si=wIiyXA238LlUQ6x
Das Angebot überzeugt durch folgende Highlights:
- Aussicht auf die Innerschweizer Alpen
- ruhig und trotzdem verkehrstechnisch gut erschlossen
- Lift direkt in die Wohnung
- 2 Garagenparkplätze à 35`000 CHF gehören zur Liegenschaft
- Naherholungsgebiet Türlersee in Fussdistanz
- grosszügiger Wohnraum auf 2 Etagen
- Dachgeschoss wurde schallisoliert ausgebaut
- Hochwertiger Innenausbau
- Aeugst a. Albis liegt über der Nebelgrenze
- aktiver Elternverein
- und, und, und….
Schulen und Ausbildungsstätten: Schulhaus Aeugst 514m, Altes Schulhaus 1600m, Schulhaus Butzen 2500m, Kindergarten Gottfried Semper und Kita Cocolino in der Nähe
Einkauf: Volg 196m, Denner Discount 2600m, Migros-Supermarkt – Affoltern a. A. 2800m, Lidl 2800m, Bauernlädeli und Floristin der Nähe
Öffentlicher Verkehr: Aeugst a.A., Dorf 143m, Aeugst a.A., Grossacher 375m
Makrolage:
8914 Aeugst am Albis liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aeugst am Albis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 1’991 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert (Kanton: +26.9%).