GROSSZÜGIGE ATTIKAWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT
Diese Attika-Wohnung in Oberwil-Lieli vereint grosszügige Wohnfläche, klare Grundrissstruktur und weite Aussicht. Die Wohnung umfasst 6.5 Zimmer auf 179 m² und richtet sich an Käufer mit Anspruch an Raum, Ruhe und steuerlich attraktive Lage im Grossraum Zürich.
YOUTUBE LINK: https://youtu.be/55-V4gYb4lU
Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
- 2 Badezimmer
- 179 m² Wohnfläche
- Zwei Balkone, davon einer 2020 zum Wintergarten ausgebaut
- Süd / Ostorientierung
- Panoramablick
- Kamin im Wohnbereich
Ausstattung
- High-End-Küche mit Miele-Geräten
- Quooker
- Weinschrank in der Wohnung
- Einbauspots von ZUMA
Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftlicher Weinkeller
- Sauna für die Liegenschaft
- Gepflegte Eigentümergemeinschaft
Parkierung
- 3 Innenparkplätze verfügbar
- Preis pro Parkplatz CHF 35’000
Umfeld und Infrastruktur
- Ruhige 30er-Zone
- Kinderspielplatz in der Umgebung
- Sehr gute Infrastruktur für Familien
- Kindergärten und Primarschule mit Tagesstruktur in der Gemeinde
- Oberstufe in Berikon
Lage
Oberwil-Lieli liegt im Kanton Aargau oberhalb des Reusstals mit freier Sicht in die Alpen. Die Gemeinde ist eingebettet in ein sonniges Naherholungsgebiet. Dank direkter Autobahnanbindung beträgt die Fahrzeit nach Zürich rund 15 Minuten, zum Flughafen rund 20 Minuten. Expressbusverbindungen führen nach Zürich-Enge und Zürich-Wiedikon.
Steuern und Gemeinde
- Steuerfuss 48 Prozent
- Zweittiefster Steuerfuss im Kanton Aargau
- Attraktive Besteuerung von Pensionskassenbezügen durch moderate Progression
- 2’620 Einwohner, stabil strukturierte Gemeinde
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie in Oberwil-Lieli. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Traumobjekt zu erfahren und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Penthouse Apartment with Panoramic Views in Oberwil-Lieli – 6.5 Rooms, 184 m²
This penthouse apartment in Oberwil-Lieli combines generous living space, a clear and functional floor plan, and open panoramic views. The apartment comprises 6.5 rooms across 179 m² and is suited to buyers seeking space, privacy, and a tax-efficient location within the Greater Zurich area.
**YouTube link: https://youtu.be/55-V4gYb4lU
Key features of the get living offering
- 2 bathrooms
- 179 m² living area
- Two balconies, one converted into a winter garden in 2020
- South and east orientation
- Panoramic views
- Fireplace in the living area
Fittings and finishes
- High-end kitchen with Miele appliances
- Quooker
- Wine fridge in the apartment
- Recessed spotlights by ZUMA
Shared facilities
- Communal wine cellar
- Sauna for the building
- Well-maintained owners’ association
Parking
- 3 indoor parking spaces available
- Price per parking space CHF 35,000
Surroundings and infrastructure
- Quiet 30 km/h zone
- Children’s playground nearby
- Very good infrastructure for families
- Kindergartens and primary school with day-care structure in the municipality
- Secondary school in Berikon
Location
Oberwil-Lieli is located in the Canton of Aargau above the Reuss Valley, offering unobstructed views of the Alps. The municipality is set within a sunny recreational area. Direct motorway access allows travel times of approximately 15 minutes to Zurich city centre and 20 minutes to Zurich Airport. Express bus services connect to Zurich Enge and Zurich Wiedikon.
Taxes and municipality
- Tax rate of 48 percent
- Second-lowest tax rate in the Canton of Aargau
- Attractive taxation of pension fund withdrawals due to moderate tax progression
- Population of 2,620, stable municipal structure
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